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Die Mersich Immobilien GmbH ist ein Familienunternehmen mit Sitz in Perchtoldsdorf mit folgenden Schwerpunkten:

Als staatlich geprüfter Immobilientreuhänder profitieren unsere Kunden vom umfangreichen Fachwissen und der langjährigen Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Wir beraten und betreuen unsere Kunden in den Bereichen Immobilienerwerb, Immobilienverwaltung und der Errichtung, Erhaltung und Sanierung sowie dem Verkauf einer Immobilie. Wir sind im Süden Niederösterreichs, dem Burgenland und in Wien tätig.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Beratungsgespräch, nachdem Sie sich hier einen Überblick über die Leistungen der Mersich Immobilien GmbH verschafft haben. Wir würden uns freuen, Sie bald als unseren Kunden begrüßen zu dürfen.

 

 

Das Unternehmen

Seit mehreren Jahrzehnten engagiert sich die Familie Mersich in verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft. 1989 legte Helga Mersich den Grundstein mit der Gründung eines Einzelunternehmens in Perchtoldsdorf. Sie setzte ihr umfangreiches Wissen und ihre Marktkenntnis dazu ein, einen beachtlichen Kundenstock aufzubauen und das Unternehmen bekannt zu machen. Der persönliche Einsatz und die umfassende kompetente Betreuung waren der Grundstock für ein seriöses Unternehmen.

Seit 2005 hat Mag. Richard Mersich, Sohn von Helga Mersich, die Geschäftsführung übernommen und die Unternehmensleistungen in den Bereichen Makler- und Bauträgertätigkeit erweitert.

Firmenphilosophie

Die Mersich Immobilen GmbH wird seit ihrer Gründung als Familienbetrieb geführt. Darum sind wir stets um individuelle Lösungen, rasche Reaktionszeiten und flexible Entscheidungen im Sinne unserer Kunden bemüht. Persönliches Engagement, fachliche Kompetenz und Zukunftsdenken aufgrund langjähriger Erfahrung sind die Grundlagen unserer Arbeit.

Die kompetente Beratung sowie die zuverlässige und seriöse Betreuung der Kunden stehen für die Mersich Immobilien GmbH im Vordergrund. Durch die kontinuierliche Weiterbildung in rechtlicher, technischer und wirtschaftlicher Hinsicht kann unseren Kunden umfangreiches Fachwissen auf höchstem Qualitätsniveau garantiert werden.

Immobilienverwaltung

Die Verwaltung von Objekten stellt die Kernkompetenz der Mersich Immobilien GmbH dar. Für unsere Kunden betreuen wir Zinshäuser, Reihenhausanlagen und Gewerbeobjekte in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland. Die Hauptaufgabe eines Immobilienverwalters besteht darin, den Wert der Immobilien zu erhalten, nachhaltige Sanierungsmaßnahmen zu setzen und auch Weiterentwicklungen und Anpassungen an den Stand der Technik vorzunehmen.

Diese Aufgaben - in Abstimmung mit den gesetzlichen Auflagen und den ökologischen Verbesserungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der steuerlichen Möglichkeiten für den Liegenschaftseigentümer - werden mit dem notwendigen Feingefühl durchgeführt.

Durch die fachkundige Bewirtschaftung einer Immobilie kann ihr Wert gesteigert werden. Nutzen Sie die langjährige Erfahrung, das Fachwissen und das Netzwerk von namhaften Professionisten der Mersich Immobilien GmbH, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verwalten.

Auszug aus dem Leitungskatalog

Wohnungseigentumsobjekte

  • Objektive Ist-Analyse
  • Kalkulation und Vorschreibung der Bewirtschaftungskosten
  • Überprüfung der Zahlungseingänge
  • Abrechnung und Vorausschau
  • Bautechnische Überwachung der Liegenschaft
  • Koordination von Sanierungsmaßnahmen
  • Einhebung einer angepassten Rücklage
  • Eigentümerversammlungen
  • Schadensabwicklungen mit der Versicherung
  • Steuerliche Vertretung

 

Mietobjekte/Gewerbeobjekte

  • Objektive Ist-Analyse
  • Kalkulation und Vorschreibung der Mietzinse
  • Mahnwesen
  • Wertsicherung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Beratung zur optimalen Bewirtschaftung und Vertragsrecht
  • Bautechnische Überwachung der Liegenschaft
  • Bauverwaltung
  • Schadensabwicklungen mit der Versicherung

Immobilienbewertung & Immobilienvermittlung

Ein gutes Geschäft findet nur dort statt, wo ein entsprechendes Produkt auf einen marktgerechten Preis trifft.

Dies gilt natürlich auch für die Immobilienbranche. Die Ermittlung eines marktgerechten Preises einer Immobilie kann in verschiedenen Lebenssituationen notwendig und sinnvoll sein. Viele wirtschaftliche und persönliche Faktoren wirken sich auf den Wert einer Immobilie aus und daher ist die Wahl der richtigen Bewertung entscheidend. Gewissenhafte Erhebungsarbeit, Marktkenntnis und die wirtschaftliche Einschätzung führen zu einer optimalen Wertermittlung der zu vermittelnden Immobilie.

Als Makler ist es unsere Aufgabe, die Fakten kundengerecht zu erheben und so zu platzieren, dass die richtigen Interessenten angesprochen werden. Greifen Sie auf unsere Fach- und Marktkenntnis zurück, um auch Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu präsentieren. Wir würden uns freuen, dies für Sie zu übernehmen.

 

Auszug aus dem Leistungskatalog

  • Persönliches Beratungsgespräch
  • Besichtigung der Immobilie
  • Überprüfung des Grundbuches
  • Überprüfung der gesetzlichen Rahmenbedingungen
  • Immobilienanalyse und Bewertung
  • Inseration und individuelle Besichtigungstermine
  • Unterstützung bei Finanzierungen
  • Begleitung bis Vertragsabschluss
  • Erfolgsorientierte Entlohnung der Maklertätigkeit

Kontakt

Mersich Immobilien GmbH

Rembrandtgasse 40

2380 Perchtoldsdorf

Routenplaner

 

Tel: 01-8654217

Fax: 01-8654217-19

Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Downloads

Einziehungsermächtigung (PDF)

Meldezettel (PDF)

Links

www.rundumimmo.at - Informationsportal Fachgruppe Niederösterreich

www.wko.at - Wirtschaftskammer

www.wkimmo.at - Bundesinnung d. Immobilien u. Vermögenstreuhänder

www.bmf.gv.at - BM für Finanzen und Steuern

www.statistik.at - Statistik Austria

www.ris.bka.gv.at - Rechtsinformationssystem

 

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Gasnetz-Störungsdienst01-40128-88
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Impressum

Mersich Immobilien GmbH

Rembrandtgasse 40

2380 Perchtoldsdorf

 

Tel: 01-8654217

Fax: 01-8654217-19

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Firmbenbuchnummer: FN 101533p

Bildernachweis: Haus, weiß - fotolia.com
Haus, gelb - fotolia.com
Bleistift - istockphoto.com

 

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